相続した不動産が遠方にあるのですが、どのように手続きすればいいか行政書士の先生に教えていただきたい。（伊豆の国）

父から相続した伊豆の国の土地について、行政書士の先生に相談があります。
先日父が亡くなり、相続について相続人同士で話し合った結果、私は伊豆の国にある土地を相続することになりました。父は伊豆の国にいつか別荘を建てたいと考えていたらしく、私が幼いころに伊豆の国に土地を購入していたようです。しかし結局別荘は建てられることのないまま、土地だけが残されてしまいました。

伊豆の国の土地ですので伊豆の国の法務局で相続手続きを行なわなければならないのでしょうが、私は現在関西に住んでおり、なかなか伊豆の国まで出向く時間が取れません。現地に出向かずに遠方の土地の相続手続きを行う良い方法はないでしょうか？（伊豆の国）

相続した不動産の手続き方法についてご説明いたします。

伊豆の国相続遺言相談室へお問い合わせいただきありがとうございます。
不動産の所在地ごとに法務局の管轄は分かれておりますので、ご相談者様のおっしゃる通り、伊豆の国の土地を相続した場合は伊豆の国の法務局、あるいは支局、出張所で相続登記申請を行う必要があります。法務省のホームページに市町村ごとの法務局の情報が記載されていますので、まずは相続した伊豆の国の土地を管轄する法務局を調べましょう。
相続登記の申請は（1）窓口申請、（2）オンライン申請、（3）郵便申請の3つがありますので、それぞれご説明いたします。

（1）窓口申請
法務局へ出向き、直接窓口で申請する方法です。窓口受付時間は平日の日中のため、遠方で出向く時間が作れない場合はこちらの方法は難しいでしょう。

（2）オンライン申請
パソコンに専用の申請用総合ソフトをインストールし、登記申請書を作成しオンラインで送信する方法です。全国の法務局がオンライン申請を受け付けておりますので、遠方であっても所要時間や費用に差が出ることはほぼありません。

（3）郵送申請
作成した申請書を、郵送で申請する方法です。旅費がかからないので経費を節約できますが、万が一申請内容に不備があると時間も労力も倍以上かかってしまう恐れがあるため注意が必要です。不動産の登記申請書には厳格なルールがあり、不備がある場合は申請者自身が修正しなければなりません。窓口申請であればその場で指摘されすぐに修正できるような小さなミスでも、郵送申請の場合は書類を郵送でやり取りしなければならず、負担が大きくなる可能性もあります。
なお、郵送申請の場合は郵送事故による不着を防ぐためにも、簡易書留以上の方法で郵送し、返信用封筒も忘れずに同封しておきましょう。

相続は一つひとつの手続きに時間も手間も取られるため、なかなか進めることができずお困りの方もいらっしゃるかと存じます。伊豆の国で相続手続きについてお悩みの方は、相続のプロに手続きを依頼することもご検討ください。

伊豆の国相続遺言相談室では伊豆の国にお住いの方だけでなく、相続した不動産が伊豆の国にある方もサポートさせていただきます。どうぞ遠慮なく、伊豆の国相続遺言相談室の初回無料相談をご利用ください。

父の遺言書で遺言執行者にされていました。どういうことか行政書士の先生教えてください。（伊豆の国）

初めてご相談する伊豆の国在住の50代会社員です。先日、伊豆の国の実家で母と暮らしていた父が亡くなりました。生前の父は自身で事業をしていたこともあって、伊豆の国市内の葬儀場で執り行われた葬儀には多くの方にご参列いただきました。葬儀後は事務的な手続きや遺品の整理などを行い、同時に財産調査、相続人の確定なども済ませました。以前父が「書遺言を作成したから自分が死んだら役場に取りに行くように」と言っていたので、先日保管場所である公証役場に母と出向いて、遺言書の内容を確認したところ、「長女である〇〇を遺言執行者とする」と記載されていました。相続人は母と私と妹の三人ですが、母は高齢なので、長女である私を責任ある立場にしたのは理解できますが「遺言執行者」という言葉自体初耳で正直驚いています。遺言執行者はどのようなことをすればよいのでしょうか。このままでは相続手続きが進まず困っています。（伊豆の国）

遺言執行者は、遺言書の内容を実現するための手続きを行う人です。

相続手続きに慣れている方はそうそういらっしゃいませんので、ご相談者様が慣れない言葉に戸惑われるのは当然で、さぞかし不安でいらっしゃるかと思います。
遺言執行者とは、遺言書に書かれた内容を実現するために行動される方のことをいい、遺言者がふさわしい人物を決めて遺言書内で指定します。遺言執行者に任命された方は、遺言書の内容の実現のために、相続人にかわって遺産の各種名義変更などの相続手続きを進めることになります。

生前に遺言者からの通達がなく、急に遺言執行者に指定された方は戸惑われるかもしれませんが、必ずしも就任する必要はありませんのでご安心ください。遺言執行者の就任に関しては、本人の意思で決めることができます。ただし、就任前でしたら、相続人に辞退する旨を伝えるだけで辞退出来ますが、就任途中でしたら本人の意思だけで辞任することはできませんので、家庭裁判所に申し立てを行います。遺言執行者の辞任を許可するかどうかの判断は家庭裁判所が総合的に考慮した上で決定されます。

伊豆の国相続遺言相談室は、相続手続きの専門家として、伊豆の国エリアの皆様をはじめ、伊豆の国周辺の皆様から多くのご相談、ご依頼をいただいております。
伊豆の国相続遺言相談室では、ご依頼いただいた皆様の相続手続きについて、伊豆の国の地域事情に詳しい行政書士が親身になってサポートさせていただきます。まずは伊豆の国相続遺言相談室の初回無料相談をご利用のうえ、お気軽にご相談ください。伊豆の国相続遺言相談室のスタッフ一同、伊豆の国の皆様、ならびに伊豆の国で相続手続きができる事務所をお探しの皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げます。

相続財産の調査中ですが、通帳が見つかりません。どうしたらいいか行政書士の先生に伺いたいです。（伊豆）

伊豆に住んでいた父が亡くなり、相続手続きを進めています。母はすでに亡くなっている為、私と妹で手分けして相続の手続きをしており、現在は父が残した相続財産の調査をしています。調査を進めている中で通帳を探しているのですが、あるはずの通帳が見つからず困っています。父が生前に言っていた通帳の数と見つけた通帳の数があわないため、確かにあるはずなのですが、実家を隅々まで探しても見つかりませんでした。このような場合、どうしたら良いでしょうか。（伊豆）

銀行から残高証明書を取り寄せられますので、相続人の証明の為戸籍謄本を用意しましょう

この度はご相談いただきありがとうございます。まずは、お父様が遺言書や終活ノート（エンディングノート）を残していないか確認しましょう。通帳等、相続することになる財産の情報を相続人がすべて知っていることは少ない為、書面やデータでまとめている可能性があります。

それでも通帳が見つからない場合や遺言書等が見つからない場合は、銀行からの郵便物や粗品などを手がかりに銀行に問い合わせてみたり、自宅や職場近くの銀行に直接問い合わせてみることをおすすめします。相続人は、銀行に対して被相続人（亡くなった方）の口座の有無や口座の残高証明、取引履歴などの情報開示を求めることができます。なお、銀行等に請求する際に相続人である証明書の提出が求められるため、事前に証明書となる戸籍謄本を用意しておくとスムーズに進められます。

相続人や財産の調査や各種手続き等、相続は何かと時間や手間がかかることが多い為、思うように進まないなど、相続手続きでお悩みの方は専門家に依頼することも検討してみると良いでしょう。

伊豆の国相続遺言相談室では、多くの実績がある専門家が相続のサポートをしております。伊豆にお住いの皆様で相続手続きで分からないことやお困りごとがございましたら、お気軽にお問合せください。初回は無料でご相談を受け付けており、専門家が親身にお客様のお悩みをお伺いいたします。安心してご活用ください。相続の他にも遺言書作成などの生前対策のサポートもしておりますので、相続全般のご依頼に対応可能です。伊豆の皆様のお問合せを心よりお待ちしております。